главная   проект   галерея   контакты  
Дом у моря

Хорошо иметь свой дом у моря! Только, вот, трудно и дорого его содержать. Хочешь иметь свой дом у моря, который не только содержит сам себя, но и зарабатывает владельцу на жизнь? Уникальное предложение «виллы двойного назначения» на сайте: www.dom-u-moria.ua Недострой в Крыму с полным комплектом строительной и разрешительной документации. Готовность – 70% общестроительных работ. Но не дешево, однако.

Локация и климат

Координаты участка: 44o43,100’; 33o33,121’. Только не смотрите на Google Earth или Google Maps, там карты 2004г. Смотрите на Яндекс картах, они посвежее. Участок расположен в элитном коттеджном городке «Вязовая роща», рядом с пос. Орловка, между Севастополем и Качей. «Вязовая роща» расположена в низине с северной стороны плато, на котором располагается когда-то военный аэродром «Бельбек», ныне собирающийся стать гражданским и международным. А в советское время военные аэродромы не дураки строили. Количество нелетных дней в году – не более десяти (для сравнения – аэропорт Симферополь – до 90 дней в году). Здесь не бывает туманов, крайне редки облака и дожди, и почти всегда светит солнце. Уникальный микроклимат усилен окружающими «Вязовую рощу» с востока и севера холмами, что делает пребывание в межсезонье на редкость комфортным: солнечным и безветренным. Подковообразная площадка «Вязовой рощи» с трех сторон закрыта от ветров рельефом и полого открывается к мелководному морю. Купальный сезон - 150 дней в году. В Орловке никогда не бывает "низовки" (резкого снижения температуры воды до 12-15 градусов). Для купания детей - 100 комфортных дней в году (в Ялте - только 65). Расстояние до трассы Симферополь-Севастополь – 7 км, до центра Северной стороны Севастополя (пл.Захарова, катер на Графскую пристань) – 17 км, до центра Севастополя (пл.Лазарева) – 35 км, до Бахчисарая – 25 км, до Симферополя – 50 км, до Фороса – 70 км, Саки – 60 км, Евпатория – 80 км. Хорошее описание и фото Орловки найдете на сайтах www.orlovka.com.ua или www.orlovka-rest.com.ua

«Вязовая роща»: история и соседи

Коттеджный поселок возник на основе садоводческого кооператива «Мираж», в свою очередь возникшего на распаёванных землях в\ч ПВО, защищавшей во времена исторического материализма подходы к аэродрому. В конце ХХ века предприимчивый г-н Ч. скупил часть участков и построил сказочный зеленый городок - клубный апарт-отель из десятка 3-4-этажных вилл с 1-2 квартирами на каждом этаже. Построен ресторан и СПА-центр с косметическим и фитнес залами, появились открытый и крытый теннисные корты, детская площадка и даже православная часовня. Есть прачечная и доставка ресторанных блюд официантами (в смокингах и в белых перчатках) на электромобиле для гольфа. Посаженая 10 лет назад та самая вязовая роща уже изрядно подросла. Часть квартир и вилл выкуплена под летние резиденции представителями российской и украинской бизнес-элиты и шоу-биза. Остальные сдаются в аренду. Познакомиться с «ядром» «Вязовой рощи» можно на сайте www.vip-crimea.com.
Так называемый «якорный» пайщик тоже появился. Им стал бывший вице-президент «ЛУК-ойла» и, вероятно, будущий президент Башкирии Ралиф Рафилович Сафин. Он то и посадил собственноручно вязы. Трудно предположить, что Орловку, а не Майами или Ниццу он выбрал из-за ограниченности в средствах. Но именно в «Вязовой роще» он построил дворец для своего любимого «бизнес-проекта» - дочери Алсу, именно здесь состоялось VIP-гуляние по поводу её свадьбы в 2006г. Искомый (продающийся) участок, кстати, расположен через дорогу от участка Алсу, на котором расположена её персональная мечеть (бабушка настояла, чтобы Алсу приняла ислам), конюшня с мини-ипподромом и очередной теннисный корт. Вокруг всего этого великолепия «советских» дачных домиков практически не осталось. Всё выкупается под личные виллы или под бизнес и превращается в мини-отели или комплексы вилл, благо инфраструктура апарт-отеля доступна всем живущим и отдыхающим. Так что соседи здесь независтливы, можно строиться не стесняясь.

Развлечения

Непосредственно в городке «Вязовая роща» (380 м от дома, идти вокруг участка Алсу) имеется пляж размером 150х10-15м, которого вполне достаточно для жителей и гостей городка. Между городком и устьем р.Кача – неорганизованный (палаточно-автомобильный) пляж (650м) с 2-3 кафе, чуть далее – организованный (прокат, кафе, рынок, раздевалки, душевые, туалеты) пляж «Звездный берег» (1000м), и туристический центр «Золотой берег» на сцене которого (самый большой в Крыму концерт-холл на 1600 мест) за пару последних лет выступали «Мумий тролль», Светлана Лобода, Ани Лорак, «Океан Эльзы», Тина Кароль, «Виа Гра», Потап и Настя Каменских, Верка Сердючка и другие известные артисты. Здесь регулярно проводятся различные фестивали и международные конкурсы, такие как «Песни моря», «МХМ», а также масштабные DJ — вечеринки с известными хедлайнерами - Oliver Huntemann, Moonbeam, Beauty. Здесь же, на территории «Золотого берега» находится не самый последний в стране летний ночной клуб «Золотой», ресторан и парк аттракционов для съемок телепрограммы «Я – герой» (Новый канал). Т.е. центр ночной и активной жизни находится в полутора километрах по берегу, или в пяти километрах по автодороге.
В самой же «Вязовой роще» царят покой и умиротворение, так необходимые для спокойного семейного отдыха. К уже упомянутым детской площадке, СПА-центру с бассейнами и банями, с фитнес– и косметическим залами, к теннисным кортам и ресторану с доставкой блюд можно добавить оборудованный пляж и массу активных развлечений на воде: катера, катамаран, акваджеты.
В получасе езды: Свято-Успенский, вырубленный в скалах монастырь; столица Крымского ханства – Бахчисарай, с ханским дворцом и знаменитым фонтаном слез; столица последнего осколка Византийской империи - средневекового княжества Феодоро – Мангуп, один из т.н. «пещерных» городов Крыма.
В пределах 45-минутной автомобильной доступности находится город-герой Севастополь, когда-то засекреченная Балаклава с генуэзской крепостью Чембало и Инкерман с крепостью Каламита (морские ворота княжества Феодоро) и пещерным монастырем, который 1910 лет назад своими руками рубил в скалах сам св.Климент – бывший папа римский под четвертым порядковым номером.
В часе езды – древняя Кернинитида–Гёзлев-Евпатория с новым туристическим маршрутом «малый Иерусалим», прекрасный Форосский храм Воскресения Христова и чудесный форосский парк.
Уж поверьте, здесь есть на что посмотреть...!

Scroll upScroll down
© Создание сайта Nikita Burbelo